7 načina da se zaštitite od prevara za iznajmljivanje na odmoru

2024 Autor: Cyrus Reynolds | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-02-07 10:00

Priče o prevarama o iznajmljivanju odmora su svuda po internetu. Scenario obično uključuje lažni popis, zahtjev za plaćanje bankovnom doznakom i, nakon što uplatite novac, prekid komunikacije od "vlasnika" nekretnine. Kada se prašina slegne, vaš novac je nestao i nemate gde da ostanete. Evo sedam saveta koji vam mogu pomoći da otkrijete i izbegnete prevarante za iznajmljivanje za odmor.

Dobar posao, ili previše dobar da bi bio istinit?

"Ako izgleda previše dobro da bi bilo istinito, to je tako." Ova stara izreka je primjenjiva u mnogim situacijama i treba je imati na umu kada istražujete smještaj za odmor. Iako cijene najma za odmor variraju ovisno o faktorima kao što su broj soba, sadržaji i lokacija, trebali biste biti oprezni kada se radi o bilo kojem stanu ili vikendici koji se nudi uz veliki popust. Uvijek provjerite cijene iznajmljivanja za nekoliko nekretnina u susjedstvu u kojima biste željeli odsjesti kako biste dobro razumjeli trenutne cijene za tu oblast.

Uzmite u obzir metode plaćanja i sigurnosne politike web stranice

Najsigurniji način plaćanja za vaš odmor je kreditnom karticom. Bez obzira gdje živite, kreditne kartice nude veću zaštitu potrošača od bilo kojeg drugog načina plaćanja. Ako postoji problem sa vašim iznajmljivanjem, ili ako ste vižrtva prevare oko iznajmljivanja odmora, možete osporiti optužbe sa kompanijom vaše kreditne kartice i zatražiti da vam skinu račun dok se stvar ne istraži.

Neke web stranice za iznajmljivanje na odmoru, kao što je HomeAway.com, nude sigurne sisteme plaćanja i/ili garancije povrata novca, ponekad uz dodatne troškove. Ovi sistemi i garancije nude iznajmljivačima dodatni nivo sigurnosti. Kako biste bili sigurni da ćete biti pokriveni, obavezno pročitajte odredbe i uvjete garancije prije nego što rezervišete i platite svoj boravak. Druge web stranice za iznajmljivanje za odmor, kao što su Rentini i Airbnb, ne oslobađaju plaćanja vlasnicima nekretnina sve dok 24 sata nakon što se iznajmljivač prijavio. Ovo pomaže da se osigura da možete dobiti povrat novca ako stignete u nekretninu, a nije onakva kakva je reklamirana ili uopće nije dostupna.

Nikada ne plaćajte gotovinom, čekom, bankovnim transferom, Western Unionom ili sličnim metodama

Prevaranti redovno traže plaćanje bankovnom doznakom, Western Unionom, čekom ili gotovinom, a zatim odlaze s novcem. Gotovo je nemoguće povratiti svoj novac nakon što se to dogodi.

Ako se od vas traži da platite iznos najma u cijelosti gotovinom, čekom, bankovnim transferom, MoneyGramom ili Western Unionom prije nego stignete, a ne radite sa putničkim agentom od povjerenja, počnite tražiti drugo mjesto za iznajmljivanje. Prevaranti vas obično nateraju da platite bankovnim transferom, prebacite sredstva na drugi bankovni račun, zatvorite prvi račun i nestanete sa svojim novcem prije nego shvatite da ste žrtva prevare.

Iako je istina da je plaćanje bankovnim transferom uobičajeno u nekim zemljama, renomiraniVlasnici nekretnina za odmor će biti voljni raditi s vama i pronaći način plaćanja prihvatljiv za obje strane.

Budite posebno oprezni u e-mailovima ili telefonskim razgovorima sa vlasnicima koji izgleda da ne znaju ništa o lokalnom području ili koji koriste lošu gramatiku u pisanoj komunikaciji.

Provjerite da imovina postoji

Koristite Google Maps ili neku drugu aplikaciju za mapiranje da potvrdite da vikendica ili stan koji želite da iznajmite zaista postoji. Poznato je da prevaranti koriste lažne adrese ili da koriste adrese stvarnih zgrada za koje se pokazalo da su skladišta, kancelarije ili prazne parcele. Ako poznajete nekoga ko živi u blizini stana ili vikendice, zamolite ga da vam pogleda nekretninu.

Provedite online pretrage

Prije plaćanja depozita, istražite odabranu nekretninu i njenog vlasnika. Provedite online pretragu imena vlasnika, adrese nekretnine, slika nekretnine i, ako je moguće, ko je vlasnik web stranice za iznajmljivanje i ko plaća porez na imovinu. Ako primijetite neslaganja, ili ako nađete isti reklamni tekst ili fotografije koje su objavila dva različita vlasnika, razmislite dvaput o iznajmljivanju nekretnine, posebno ako je od vas zatraženo da u cijelosti platite zakupninu bankovnom doznakom ili na sličan način.

Također treba da budete oprezni ako vlasnik traži od vas da poslujete dalje od komunikacijskog sistema web stranice za iznajmljivanje za odmor. Prevaranti pokušavaju odvući potencijalne iznajmljivače sa službene komunikacijske platforme na lažne web stranice kako iznajmljivač ne bi shvatio da se događa prevara. Provjerite URL bilo kojegweb stranicu na koju se traži da se prebacite i budite posebno oprezni prema vlasnicima koji žele poslovati van službenog sistema plaćanja web stranice za iznajmljivanje.

Istražite vlasnička članstva

Ako je vlasnik nekretnine koju razmatrate član poznatog udruženja iznajmljivača, kao što je Udruženje menadžera za iznajmljivanje na odmoru, ili oglašava nekretninu putem poznate web stranice za iznajmljivanje za odmor, možete kontaktirati to udruženje ili web stranicu da saznate da li je vlasnik u dobrom stanju.

Možete nazvati i Turistički ured ili Kongresni biro područja koje planirate posjetiti i pitati da li im je vlasnik nekretnine poznat.

Iznajmite poznate nekretnine

Ako je moguće, iznajmite vikendicu ili stan u kojem je neko koga poznajete već boravio. Moći ćete pitati prethodnog iznajmljivača o načinima plaćanja, politici najma i svim drugim nedoumicama koje imate. Kada počnete da planirate svoje putovanje, pitajte članove porodice i prijatelje da li znaju za raspoložive nekretnine za iznajmljivanje na mjestima koja biste željeli posjetiti.

Profesionalno vođeni stanovi i vikendice su još jedna alternativa. VaycayHero, web stranica za rezervacije smještaja za odmor, nudi samo provjerene nekretnine kojima upravlja profesionalno. VacationRoost, koji uključuje stručnjake za odredište koji pružaju prilagođene savjete, također iznajmljuje samo nekretnine kojima se upravlja.

Šta je sa putnim osiguranjem?

Police putnog osiguranja generalno ne pokrivaju prevaru pri najmu. Vaša najbolja odbrana od prijevare u vezi s iznajmljivanjem za odmor jesu svijest o prevari i oprezuistraživanje.